Актуальные новости

    Распечатать

«Радио России»: не платите дважды – удостоверяйте сделки с недвижимостью у нотариуса

5 марта 2019 года в прямом эфире «Радио России» обсудили заявление министра юстиции Александра Коновалова, который на «парламентском часе» в Совете Федерации призвал вернуть обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью и данные опроса «Левада-центра» о рынке жилья. Нотариус Александр Сагин рассказал, чем опасен договор в простой письменной форме, и как не остаться ни с чем, покупая или продавая квартиру.

Согласно данным опроса АНО «Левада-центр» 90% респондентов считают, что рынок недвижимости в России остается «серым», а значит, необходимы дополнительные гарантии безопасности при сделках с жильем. 32% опрошенных заявили, что нотариально удостоверенный договор является такой гарантией. «Нотариус единственный несет ответственность за свои действия. — подчеркнул нотариус, член Методической комиссии ФНП Александр Сагин. — Если по его вине гражданин понесет ущерб, нотариус обязан полностью его возместить. Для этого существуют система профессиональной ответственности. Каждый нотариус страхуется минимум на пять миллионов. Но часто эти суммы больше. Если личной страховки не хватит, в дело вступит страховка нотариальной палаты региона. Кроме того, нотариус отвечает личным имуществом. Если же сумма ущерба окажется больше, на выплату пойдут средства из Компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты».

То, что нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, действительно, пресекает мошеннические действия, доказывает статистика. Еще недавно остро стояла проблема «квартирного рейдерства» в сегменте сделок с долями в недвижимости, при любых формах таких сделок, включая и залог недвижимости (ипотеку). Законодатель решил ввести обязательную нотариальную форму для ряда сделок. И сейчас значительно снизилось количество преступлений при сделках по отчуждению долей в праве общей собственности, имущества несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц, а также при договорах ипотеки долевой собственности.

Ведущий программы «Радио России» призвал всех граждан удостоверять сделки купли-продажи с недвижимостью у нотариуса, даже если для них обязательная форма не предусмотрена, подчеркнув, что «скупой платит дважды». Нотариус заранее проверит все документы, объяснит участникам сделки ее последствия, отправит документы на регистрацию права собственности в Росреестр в день заключения сделки. Последняя услуга не будет ничего стоить гражданам.

Другие материалы по теме

В эфире «Утра России» искали «антивирус» от кибермошенников с жильем

Инновации нотариата привлекают все больше внимания СМИ и общественности

Цифровые инновации нотариата: президент Федеральной нотариальной палаты ответил на вопросы представителей СМИ

Поделиться

Смотреть все актуальные новости

Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2019
Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2019
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2019
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2019
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2019
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2018
Нотариальный вестник — №10-11 (Октябрь-ноябрь) 2018
Нотариальный вестник — №9 (Сентябрь) 2018
Нотариальный вестник — №8 (Август) 2018
Нотариальный вестник — №7 (Июль) 2018

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.